차입금명세서

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작성자아싸타이밍 조회 103회 작성일 2020-09-07 06:52:54 댓글 0

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[전산세무1급 세무조정] 11강. 업무무관 부동산 등에 관련한 차입금이자 조정명세서

★추가설명★ 반드시 알아두세요!!
[지급이자의 범위에서 제외되는 항목]
1. 상업어음 할인료 (매각거래인 경우)
2. 연지급수입이자 ← 91회 기출
3. 선급이자
4. 기업구매자금대출이자 차입금의 조기상환수수료
5. 현재가치할인차금 상각비
6. 운용리스료
박은영 : 감사합니다

[법인세] 17. 업무무관부동산등에 관련한 차입금이자 조정명세서



[부릿지 TALK]자금조달계획서 작성법? 이대로 따라하면 끝

#자금조달계획서 #증여세 #공동명의

2:22 자금조달계획서란
2:59 자금조달계획서 대출 대상
4:20 ④증여‧상속
5:10 부부끼리 공동명의 하는 법
5:58 ⑤ 현금 등 그 밖의 자금
7:57 ⑧ 금융기관 대출액 합계
10:00 ⑪ 그밖의 차입금
11:30 특수관계인간 차입 이자율
14:00 차용증 공증 여부
14:40 잦은 실수 사례
16:20 투기과열지구 9억원 초과 증빙서류 15종
부릿지 : 617 부동산대책 발표 이전에 촬영한 영상 입니다.오는 9월부터는 투기과열지구와 조정대상지역 내 주택을 거래할경우 거래가액과 상관없이 자금조달계획서를 내야합니다. 투기과열지구의 경우 9월부터 증빙자료 제출도 의무화됩니다.
최종원 : 아파트 분양 계약이며, 중도금은 집단대출을 통한 중도금대출을 이용, 잔금시에는 아파트 분양을 주택담보대출을 통하여 시세 차익(시세가 많이 오른다는가정)을 통한 중도금과 잔금을 처리할 계획입니다. 잔금 부족시에는 신용대출을 이용할 계획입니다. 그리고 입주후 가족공동명의 부동산(토지)을 통해 대출을 갚을려고합니다. 허나 이게 언제 팔릴지 모르는 상황에서도 자금조달계약서에 증여로 표현을 해야하나요? 또한 부동산 가격이 변동(매수자를 찾지 못하는 경우 토지가격 인하예정)이 잇을거라고 생각이 되는데 정확한 가격을 어떻게 작성해야하나요?
Robertos Byeon : 신용대출을 받았는데 그 금액을 적어도 문제없을까요? 누구는 안된다고 하고 누구는 괜찮다고 하고 의견이 다르네요.
Minju Seo : 기존 주택이 아직 안팔린 상태에서 신규 주택 먼저 매수계약하면 부동산처분대금란에 적을 금액에 대한 증빙(매도계약서)이 아직 없을텐데 어떻게 제출하나요?
joy p : 2억 6천까진 크게 상관이 없단 말인가?

... 

#차입금명세서

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